Зачем это нужно
За отопительный сезон во внутренней системе накапливаются отложения: они сужают проход в трубах и приборах и мешают теплоносителю доходить до дальних квартир. Промывка восстанавливает проходимость, а испытания на плотность и прочность показывают, выдержит ли система рабочее давление.
Кто отвечает за работы
Внутридомовая система отопления относится к общему имуществу дома, и её содержание — обязанность управляющей организации или ТСЖ (Правила содержания общего имущества, ПП РФ № 491). Предприятие отвечает за тепловые сети и котельные до границы балансовой принадлежности.
Порядок работ
- Согласовать дату работ с производственно-техническим отделом предприятия.
- Промыть систему и провести гидравлические испытания.
- Выполнить наладку режимов потребления.
- Оформить акты по каждому виду работ с участием представителя предприятия и передать их в комиссию по оценке готовности.
Если работы не выполнены
Без актов дом не получает паспорт готовности к отопительному периоду. Оценка готовности проводится по Правилам, утверждённым Приказом Минэнерго России № 2234.